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  Código do Imóvel: CJ13023 - CONJUNTO COMERCIAL ITAIM BIBI ALUGA COM 541M² (11-3232.1250) - Zona Sul de São Paulo - Cep:

CONJUNTO COML.ITAIM 541M²/ALTISSIMO PADRÃO/FIBRA ÓPTICA/EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Valor: R$ 52.000,00

541 M² Área Construída

Trifasico

Gerador de Energia

Cabeamento em fibra óptica

Elevador Social

Ar Condicionado Central

Piso Elevado

Subsolo

Estacionamento

Garagem

•ÁREA PRIVATIVA..:541 M²
•WÇS.............:VÁRIOS
•GARAGEM.........:10
•CLASSIFICAÇÃO Triple A
•TAMANHO DOS ANDARES 17.219 m²
•LOBBY
•SHAFTS Salas técnicas independentes para instalações elétricas, lógica e telefonia
•TIPO: Laje Empresarial
•CARGA DE PISO: Média de 500 kg/m²
•ELEVADORES: 9: 6 sociais, 2 para subsolos e 1 hidráulico para o Heliponto
•AR CONDICIONADO:
• chillers elétricos e a gás e máquinas fan-coils - VAV
•TELECOMUNICAÇÕES: 3 DGs independentes para Telefônica, Embratel e empresas de fibra óptica e gestor de Telecom, fibra optica, TV a cabo e internet 24h
•ENERGIA: 2 x 450 KVAs para 100% das áreas comuns e previsão para instalação de 2 geradores (2 x 450 KVAs) para atender as cargas essenciais privativas (30 W/m²). Previsão de instalação de geradores privativos à diesel.
•HELIPONTO:SIM
•SEG. CONTRA INCÊNDIO : detectores de fumaça, sprinklers, alarmes e escadas de incêncio pressurizadas enclausuradas
•PÉ-DIREITO LIVRE: 2,85m livres piso a forro 4,20m piso a piso
•SEG. PATRIMONIAL : CFTV, catracas, cancelas e segurança 24h
•FORRO: preparado para receber forro acústico, com modulação 0,625 m x 0,625m.
•PISO ELEVADO: preparado para receber piso elevado em placas de 0,60 x 0,60 m
•FACHADA: granito: vidro laminado e temperado reflexivo, com caixilhos em alumínio.
•PISO ELEVADO
•AR SELF CONTAINED
•SPRINKLES
•DECTORES DE FUMAÇA
PRÉDIO
•ELEVADORES
•CONTROLE DE ACESSO
•SALAS DE REUNIÃO
•GERADORES
•ESTACIONAMENTO ROTATIVO
•LOCAÇÃO R$ 95.00/M²

 
 

 

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